Договор участников (соглашение участников) – новый инструмент для «тонкой настройки» отношений участников в обществе, не урегулированных законом. Соглашение участников позволяет на основе закона применять более сложные схемы (чем позволяют нормы закона) взаимоотношений участников в обществе, выстраивать и оформлять в виде письменных соглашений разнообразные схемы взаимодействий в обществе. Предметом таких соглашений может быть продажа доли (части доли) на определенных условиях при наступлении определенных событий (опцион), осуществление согласованных действий (голосование определенным образом на общем собрании участников, действия связанные с созданием, управлением, реорганизацией и ликвидацией общества.

Лучшие инвесторы выходят из людей с мозговыми нарушениями

Американские исследователи пришли к выводу, что, когда у человека нарушена способность испытывать эмоции, он может принимать лучшие финансовые решения, чем другой человек при аналогичных обстоятельствах. Недавние эксперименты, о которых пишет The Wall Street Journal, продемонстрировали, что, когда инвестор поддается эмоциям, это может привести к весьма негативным результатам. Зато люди с определенными повреждениями головного мозга могут принимать лучшие инвестиционные решения. Это исследование относится к междисциплинарной области под названием 'нейроэкономика', которая получила бурное развитие. Нейроэкономика исследует роль биологических факторов при принятии экономических решений и находится на стыке неврологии, психологии и экономики. Вышеупомянутое исследование было проведено группой ученых из Carnegie Mellon University, Stanford Graduate School of Business и University of Iowa. Результаты исследования были опубликованы в прошлом месяце в журнале Psychological Science. Согласно результатам исследования, люди с ослабленной способностью выражать такие эмоции, как страх, показывают лучшие результаты в инвестиционных играх в сравнении с другими людьми. Пятнадцать участников исследования с повреждениями мозга были людьми с нормальным IQ, и участок их мозга, отвечающий за логику и познавательные способности, не имел повреждений. Но у них были повреждения участка мозга, контролирующего эмоции и влияющего на способность выражать основные эмоции, такие как страх или волнение. Исследование показало, что ослабление эмоциональных реакций давало этим людям преимущества в инвестиционных играх по сравнению с другими участниками. Люди с ослабленными эмоциями шли на риск, который в итоге приносил выгоду, так как они не чувствовали страха. Люди с неповрежденным мозгом во время игры проявляли большую осторожность и в итоге зарабатывали меньше денег. - Участники исследования, имеющие повреждения мозга, более склонны идти на риск, и этот риск в итоге вознаграждается дополнительными доходами; - такие участники проявляли меньше эмоций по поводу понесенных убытков; - они завершали инвестиционную игру, имея на руках на 13% больше денег, чем другие игроки. Среди 41 участника исследования были люди с повреждениями мозга, а также люди без каких-либо мозговых нарушений. Игрокам дали по 20 долларов и попросили их поиграть в простую игру на деньги. По условиям игры, нужно было 20 раз бросить монету. Если человек угадывал, на какую сторону упала монета, он получал 2,5 доллара. Если он не угадывал, то должен был отдать доллар. Игрок мог пропустить ход, и в таком случае доллар оставался у него. Логика подсказывает, что лучшей тактикой было не пропускать ни одного хода, так как выигрыш был намного больше проигрыша, а риск проигрыша составлял 50 на 50. Игроки с повреждениями участков мозга, ответственных за эмоции, взяли себе на вооружение эту тактику, соответствующую логике, и в среднем использовали 84% ходов. Игроки без мозговых нарушений использовали лишь 58% ходов. В итоге, в конце игры у людей с нарушениями мозга было в среднем по 25,7 доллара, а у людей без мозговых нарушений – по 22,80 доллара. Ученые пришли к выводу, что людям, не имеющим повреждений мозга, помешал страх. Эти люди знают, что логичнее использовать каждый ход, но, проиграв один раз, начинают реагировать на этот проигрыш и пропускать ход. Страх развился в человеке как инстинкт выживания для защиты от хищников. Но в мире, где уже нет хищников на каждом шагу, у человека чувство страха может быть развито слишком сильно, человек может реагировать на ту опасность, которой на самом деле нет. Страх может заставлять принимать нелогичные решения.

дата публикации

Ростовская область планирует увеличить в 2005 году строительство жилья на 9%

Ростовская область планирует увеличить строительство жилья в 2005 году по сравнению с планами на 2004 год на 9% - до 1,2 млн. кв. м, сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Ростовской области Юрий Андриади на пресс-конференции в пресс-центре агентства 'Интерфакс-Юг' в среду в Ростове-на-Дону.
'В 2004 году, по нашим прогнозам, жилой фонд области пополнится на 1,1 млн. кв. м жилья, в 2005 году планируем 1,2 млн. кв. м. Для этого у нас есть все возможности и ресурсы', - сказал глава облминстроя. 'В течение трех лет, до 2008 года, мы должны выйти на рубеж 1,5 млн. кв. м в год', - добавил он.
По словам Ю.Андриади, регион стабильно входит в пятерку лидеров по России 'и по темпам, и по объемам жилищного строительства'.
'Нам удалось решить главную стратегическую задачу - привлечение инвестиций во все отрасли экономики, включая строительство и жилищно- коммунальное хозяйство', - подчеркнул министр.
Ю.Андриади отметил, что в последние годы резко - на 20-25% в год - вырос объем строительства высотного жилья 'в основном за счет инвесторов, с привлечением значительных финансовых ресурсов'.
'Администрация Ростовской области стимулирует эту деятельность через льготы и преференции в соответствии с инвестиционным законодательством', - отметил Ю.Андриади.
Как пример привлекательности высотного строительства для инвесторов он привел создание 9 градоформирующих комплексов в Ростове-на-Дону, Таганроге и Новочеркасске, начатое в прошлом году. На их строительство уже привлечено свыше 1 млрд. рублей, общий объем инвестиций оценивается в 3 млрд. рублей. Работы финансируются крупными московскими инвестиционно-строительными компаниями, банками, а также местными структурами.
В декабре 2004 года облминстрой проведет очередные конкурсные торги по выбору управляющей компании для восьми градоформирующих комплексов. В задачи управляющей компании, как пояснил Ю.Андриади, входит привлечение финансовых ресурсов на строительство.

дата публикации

Юридическая компания Л

Лучшие инвесторы выходят из людей с мозговыми нарушениями

Ростовская область планирует увеличить в 2005 году строительство жилья на 9%